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惠州富力湾是否值得购买?

2017-08-28

  今天客户王先生夫妻从香港出发到了罗湖口岸,到了罗湖口岸坐了富力湾的看房车经历了一个小时四十分钟的车程到达了富力湾售楼处。车子刚到小区大门口,物业保安就很给力的敬了个礼,小区大门也很大气,外墙是橙黄色,比较持久耐新,给了客户良好的第一印象。
 

 
  进入售楼处后,在销售员的热情带领下,我们在前台做完了客户来访登记并且领取了午餐票,然后销售员详细介绍了交通路线图
 
 
  由交通路线图可以看出,富力湾位于巽寮湾国际旅游度假区,拥有十公里长白沙滩。紧临惠东高铁站,是真正的高铁口物业,从深圳北站到惠东站大约四十分钟,另外有业主楼巴车长期往返富力湾和高铁站之间,给业主的出行带来了很大的便利。随着广深港高铁的开通,香港居民在内地置业的人已经越来越多了,从香港的浅水湾还将规划条航线直通巽寮湾,大约45分钟可以直通巽寮湾区,而富力湾作为巽寮湾旅游渡假区的第一站,不管是投资还是自住都是首选了。

  如果自驾车的客户也还是很方便的,因为稔山出口、白云出口、巽寮出口大约是五到十分钟车程就可直接到达富力湾。

  作为国际旅游渡假区,航运当然更是少不了,在惠州有个平潭机场,2015年之前是个军用机场,现已经是民用机场了,已开通17条航线到达国内的一线城市。从富力湾过去平潭机场大约四十分钟车程,所以富力湾的地理位置占了很大的优势。

 
  介绍完交通路线之后,销售员接着介绍了沙盘。富力湾占地7000亩,建筑面积达到了530万平方米,是个超百万旅游渡假大盘,小区有自带的海洋之星会所、游泳池、商业街、儿童娱乐场所、五星级酒店、老年人大学、养生馆、康体中心、业主婚礼平台、水上乐园、水上餐厅、等娱乐设施。小区分五期开发,一期已经入伙,已有业主陆续入住,现开发到第三期,主要在售的是玩海A9栋,A10和A11还剩下少量房源在售。在售房源为:46平~51平的一房、63平的一房两厅、73~85平的两房两厅、123平的三房两厅。


 
  以上是富力湾在售户型,总体来说,这些户型都是比较方正,没有什么拐角,使用率都是达到了百分之八十以上,特别是123平这个户型厅很大气、上档次,很适合一家几口的家庭了,但也是所有户型当中最贵的一个户型了。

  在详细介绍完交通路线和沙盘之后,我们在销售员的带领下,来到了公交站台等待看房的电频车,因为是周末,看房的客户也比较多,所以在站台上等了大约有五分钟的时间,后来在电频车驾驶员,“小心碰头、请站稳扶好、电频车开始启动”的温馨提示中,我们坐上了电频车,路上销售员详细介绍了生态趣乐园和希尔顿酒店,希尔顿酒店已经封顶,并已经于今年正式签约了,明年将投入使用。




  以上是85平方样板房的图片,客厅用的是瓷砖,房间用的是仿木地板,简单现代风格,给人明亮温馨的感觉了,123平方的也是这种装修风格,客厅会更大气,主卧里面有带洗手间,很适合居家(可惜当时没拍这个户型的照片)。

  看完样板房再次回到了售楼处算了85平和123平的高层价格。客户觉得富力湾的整体环境不错,价格对比周边楼盘也很占优势,户型也很方正,又是近高铁的物业,只是小区目前的配套还不是很完善,但是富力地产作为全国前十强房地产企业,相信配套都会越来越完善的。因为已经到了中午吃饭时间,客户希望吃完饭再做决定。
 

 
  以上的图片是花间集商业街,主要有ATM银行、骑行馆、茶餐厅、海鲜酒家、生活超市、、西餐厅海洋馆等休闲配套,,最大限度的满足业主生活、娱乐、购物的度假需求,客户在这里挑了间餐厅,简单地吃了午饭,再次回到了售楼处,最终决定购买123平的户型,并成功签订了认购协议书。
惠州富力湾是否值得购买?